MONTEVIDEO (Uypress) – El precio promedio de la hectárea para uso agropecuario se ubicó en U$S 3.756, de acuerdo a las 391 operaciones realizadas en el primer semestre del año, que superaron los 234 millones de dólares. El monto total operado en compraventas de tierras para uso agropecuario en el primer semestre de este año superó los 234 millones de dólares en 391 operaciones, con un precio promedio de 3.756 dólares por hectárea, lo que implica un aumento del 21 %, tomando como referencia el primer semestre de 2018. El departamento de Salto registró el precio promedio más alto, seguido por Río Negro y Soriano.

El Ministerio de Ganadería presentó un informe con los resultados del procesamiento de las operaciones de compraventa de tierras para uso agropecuario realizadas en el período comprendido entre el 1° de enero y el 30 de junio de 2019, en que se realizaron 391 transacciones de este tipo, un 18 % menos que en igual lapso del año anterior. El monto total operado en el semestre superó los 234 millones de dólares, con un precio promedio de 3.756 dólares por hectárea, lo que implica un aumento del 21 %, tomando como referencia similar período de 2018. Por su parte, la superficie total alcanzó las 62.000 hectáreas, una disminución del 24 % respecto del primer semestre de 2018.

Si se analiza las transacciones de más de 1.000 hectáreas por su destino, la distribución de rubros sería la siguiente: 12 % al forestal, 17 % al ganadero, 25 % al agrícola y 46 % al agrícola-ganadero de muy buen potencial productivo. El informe destaca que el aumento en la comercialización de campos con aptitud agrícola total o parcial explicaría en parte el aumento del precio promedio, acompañado por la venta de una superficie significativa destinada a la producción de citrus. De acuerdo al informe el 34 % de la superficie vendida se concentra en los departamentos de Paysandú, Rivera y Flores, con precios promedio de 4.186, 3.264 y 4.106 dólares por hectárea, respectivamente; los tres sumaron ventas por algo más 83 millones de dólares, equivalente al 35 % del monto total comerciado en el período.

El departamento de Salto registró el precio promedio por hectárea más alto (U$S 7.015), seguido por Río Negro (U$S 5.746) y Soriano (U$S 5.702). En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Artigas (U$S 1.349), seguido de Treinta y Tres (U$S 1.697). El resumen de información retrospectivo desde el año 2000 reseña que se concretaron 38.371 operaciones de compraventa, por más de 8,3 millones de hectáreas. El precio período es de 1.623 dólares por hectárea, con oscilaciones entre 386 dólares por hectárea para el año 2002 y 3.934 para el año 2014. El precio medio anual aumentó de manera ininterrumpida desde 2003 hasta 2014, luego registró una baja en 2015 y 2016, una suba en 2017 y nuevamente disminuyó en 2018. Para el primer semestre de 2019, se evidencia un ascenso en el precio promedio, finaliza el comunicado.

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