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Broadway es una ciudad fantasma, la calle que divide en dos a Manhattan de norte a sur, considerada el corazón comercial de Nueva York posee hoy el 75% de los espacios comerciales vacíos. Según CBS News, con 244 manzanas Broadway tiene 355 espacios comerciales vacíos, en 2017 eran 188, con un incremento del 78%. "Broadway se convirtió en una ciudad fantasma", disparó apesadumbrado Dimitrios Katechis, propietario de Metro Diner. La situación se fue de control con los alquileres para comenzar (en referencia a los encarecimientos de las locaciones comerciales, NDR) y la pandemia hizo todo más difícil para todos". Siempre según la investigación de la CBS, entre la 14a y la 59a calle en Broadway, hay 105 espacio vacíos. Se trata de la zona de Midtown con Times Squares, un área que vive principalmente del turismo y sin turistas los comerciantes tienen grandes dificultades para mantener abiertas sus puertas. Según muchos residentes se trata Broadway vacía y desconocida de un signo de los tiempos: las rentas altas, la pandemia y ahora el aumento de la criminalidad. Por todo esto muchos deciden trasladarse a otros lugares.

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